党报批地方以高房价换GDP和政绩不只是高层声音，也是民意的呐喊。“住不起”竟然成为天下苍生的呻吟，社会幸福感何来?社会发展进步体现的不只是高楼大厦、现代技术，还有基本的住房需求，价廉物美的市场保障，便捷舒适的公共服务，环保宜人的生态空间，执政为民的政治环境等。基本住房都成为公众奢求，显然不是社会健康的可持续发展。

我国高层早已关注天价房价的危险性，一直采取密集调控政策预防楼市泡沫生成;但几度风雨、几度春秋后，调控还是成了“空调”。高层在痛定思痛，中层在“磨磨蹭蹭”，下层在“听天由命”。到底哪里在阻挡调控政策，高层在苦苦寻觅。

可以显见的是，GDP政绩考核催生了地方疯狂卖地，而抬高地价又直接推高房价;如此恶性循环，中央调控政策一到地方就会搁浅。此次住建部表示将会同监察部对地方政府稳定房价进行考核，对执行调控政策不力进行约谈、直至追究责任。此举看起来“雷声很大”，能不能“雨点很大”还是个未知数。

就像年前国土部约谈疯狂卖地的地方官员一样，当时官员已被“约谈”心情很“沉重”，可事后并没有几个被约谈官员丢官罢职，不少官员很有“虚惊一场”的感慨。现在住建部也要“约谈”下去，会不会沦为“虚惊一场”，都不可预期。风暴治理功效一时，法规治理功效永远，“约谈”属于“风暴治理”范畴，还应把法规细化、量化成乌纱紧箍咒套在地方政府官员头上;哪里房价涨就摘哪里主要官员的乌纱，哪里卖地财政疯狂，就摘哪里一片官员官帽;如此硬性规定，才能防止房价再次上涨。

但现在的房价即使不上涨，对民众而言也是购不起的天价。如何把天价房价大幅降下来，仅靠控制“卖地财政”和“约谈”并不能顺利实现。因为有关资料显示，现在开发商尚有12亿平米囤地，开发出住房足够1.2亿人居住;如果政府保障房建设不能尽快覆盖基本民众购房，开发商就有足够的底气和资源一方面保持高房价不降;一方面等待“约谈”、问责疲软再次实现房价大涨。

物以稀为贵是市场硬道理，唯有把政府财力和“卖地财政”法规化转换到保障房建设上来，把保障房覆盖民生广度纳入政绩和乌纱考核，把民生基本住房购买大军紧紧吸引到政府保障房周围，高房价面对“门前冷落鞍马稀”，不降价就没有出路可走;在市场空间逼退高房价，才是遏制高房价换GDP的“七寸”。